recessione acquisto senza perdita caparra
Salve,
vorrei chiedere un parere. Cercherò di essere quanto più breve possibile. Stiamo acquistano una casa che proviene da Donazione, la proprietaria è deceduta e l’immobile è passato automaticamente al marito e ai due figli (minori). Abbiamo già firmato preliminare d’acquisto con buon esito del mutuo. Successivamente alla perizia ci hanno fatto recapitare un foglio che prima non era tra le carte. Si tratta di un testamento olografo lasciato dalla moglie in cui c’è scritto che lascia tutti i suoi beni mobili e immobili esclusivamente al marito. La domanda mi sorge spontanea, poiché i figli sono stati esclusi dal testamento e hanno 10 anni di tempo per rivalere sull’immobile. È possibile recedere per questa causa all’acquisto dell’immobile senza che questo comporti la perdita della caparra che abbiamo dato?
Grazie in anticipo
Matteo
Il Notaio Online ha risposto
Buongiorno sig. Matteo,
Si; può recedere in base ad un recente orientamento della Corte di Cassazione ( sentenza 12 dicembre 2019 n. 32694).
Cordialità
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