puo' una coppia sposata acquistare 2 prime case?
Salve,
Se una coppia sposata in comunione dei beni acquistasse due case, ciascuno dei coniugi potrebbe acquistare una delle due come prima casa? L’altro coniuge potrebbe essere escluso dalla proprietà?
Paola
Buongiorno Paola,
No, non è possibile. Affinché si possa beneficiare delle agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa, l'acquirente non deve essere titolare, neppure per quote, di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione su un’altra casa di abitazione acquistata con le agevolazioni prima casa. In regime di comunione dei beni, entrambi i coniugi sarebbero titolari di entrambe le case, quindi non potrebbero usufruire delle agevolazioni "prima casa" per entrambe le proprietà.
Per poter procedere come desiderato bisognerebbe prima procedere alla separazione dei beni e poi i due coniugi possono comprare singolarmente i due nuovi appartamenti
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