Delagare un parente all'assemblea
Può un parente dell'amministratore partecipare alla delibera avendo 5 deleghe da altrettanti condomini.Se ci sono più condomini che si presentano ciascuno con 5 deleghe è legale? Si consideri che senza le deleghe in assemblea non ci sarebbero il cinquanta per cento più uno
Il Notaio Online ha risposto
Sì, un parente dell'amministratore può partecipare alla delibera avendo ricevuto 5 deleghe da altrettanti condomini. È legale per i condomini partecipare all'assemblea portando deleghe da altri condomini, purché il numero totale di deleghe detenute da un singolo condomino non superi il limite stabilito dalla legge o dal regolamento condominiale, che solitamente è fissato a un numero massimo di deleghe per ogni partecipante.
Inoltre, la presenza di più condomini ciascuno con 5 deleghe è legale e contribuisce al raggiungimento del quorum necessario per la validità dell'assemblea. La legge prevede che per la validità delle delibere assembleari sia necessaria la presenza, in prima convocazione, di un numero di condomini che rappresenti almeno la metà più uno del valore dell'edificio e, in seconda convocazione, la delibera è valida qualunque sia il numero dei partecipanti, purché rappresentino almeno un terzo del valore dell'edificio.
Pertanto, l'utilizzo delle deleghe per raggiungere il quorum necessario è una pratica ammessa, purché sia esercitata nel rispetto delle norme condominiali e delle disposizioni legali vigenti. Se avete ulteriori domande o necessitate di assistenza specifica, non esitate a contattarmi.
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