ANDARE A ROGITO SENZA NESSUN PRELIMINARE
Buona sera sono in procinto di acquistare un immobile, conosco bene il proprietario da lunga data vorremmo per un anno versare degli anticipi e svolgere lavori di ristrutturazione e poi andare a rogito senza nessun preliminare. e possibile svolgere tale operazione? naturalmente indicando a rogito limporto totale compreso la dilazione dei 12 mesi con tutte le ricevute dei bonifici esibiti
Il Notaio Online ha risposto
La situazione che descrive presenta delle peculiarità che richiedono una valutazione attenta. È possibile versare degli anticipi e svolgere lavori di ristrutturazione prima del rogito, tuttavia, questa modalità comporta dei rischi che è importante considerare e gestire adeguatamente.
Prima di procedere con qualsiasi versamento o inizio dei lavori, è fondamentale garantire la sicurezza giuridica e finanziaria di entrambe le parti coinvolte. Anche se conosce bene il proprietario, è consigliabile formalizzare gli accordi attraverso un contratto preliminare di vendita, che includa specifiche clausole riguardanti gli anticipi e i lavori di ristrutturazione. Questo documento servirà a proteggere i vostri interessi e a chiarire le responsabilità di ciascuna parte.
Nel contratto preliminare, è possibile indicare l'intenzione di versare degli anticipi e di svolgere lavori di ristrutturazione, specificando che il saldo verrà effettuato al momento del rogito, con l'esibizione delle ricevute dei bonifici effettuati. È importante che ogni dettaglio finanziario e ogni accordo relativo ai lavori di ristrutturazione siano chiaramente documentati.
Cordialità
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